Wie laeuft ein Verkauf mit einem Makler ab?

Als Erstes erstellen wir kostenfrei eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie und entwickeln eine Vermarktungsstrategie. Wenn Sie von unserer Qualitaet ueberzeugt sind, beauftragen Sie uns mit dem Verkauf und wir kuemmern uns um den kompletten Ablauf bis zur Uebergabe Ihrer Immobilie.

Immobilienmakler Schaumburg & Hannover | Küster Immobilien Bad Nenndorf

Küster Immobilien

Kostenlose Immobilienbewertung →

Region

Schaumburg Hannover

Bewertung

Kostenlos

Sichtbarkeit

Professionelles Marketing

Sebastian Küster & Fabian Küster

Immobilienmakler Schaumburg & Hannover

Wir verkaufen Ihre Immobilie nach Ihren Vorstellungen.

Q: Ist eine Immobilienbewertung wirklich kostenlos?

Ja, wir fuehren die Wertermittlung Ihrer Immobilie komplett kostenfrei und unverbindlich fuer Sie durch.

Q: Wann muss ich einen Makler bezahlen?

Die mit Ihnen vereinbarten Maklergebuehren fallen nur bei erfolgreichem Verkauf an. Ansonsten arbeiten wir komplett kostenfrei fuer Sie.

Q: In welcher Region sind Sie taetig?

Wir sind in Bad Nenndorf ansaessig und betreuen Schaumburg sowie die gesamte Region Hannover. Durch unsere Verwurzelung in der Region kennen wir den lokalen Markt sehr genau.

Regional verwurzelt. Modern vermarktet. Persönlich begleitet.

Kostenlose Bewertung Persönliche Beratung

Fachkundig

Zuverlässig

Diskret

Kostenfreie Bewertung

Regional verwurzelt

Modernes Marketing

Fachkundig

Zuverlässig

Diskret

Kostenfreie Bewertung

Regional verwurzelt

Modernes Marketing

Fachkundig

Zuverlässig

Diskret

Kostenfreie Bewertung

Regional verwurzelt

Modernes Marketing

Fachkundig

Zuverlässig

Diskret

Kostenfreie Bewertung

Regional verwurzelt

Modernes Marketing

Virtuelles Homestaging

Social Media Marketing

Drohnenaufnahmen

Passive Käufer erreichen

Cineastische Videos

Instagram Reichweite

Professionelle Fotografie

Maximale Sichtbarkeit

Virtuelles Homestaging

Social Media Marketing

Drohnenaufnahmen

Passive Käufer erreichen

Cineastische Videos

Instagram Reichweite

Professionelle Fotografie

Maximale Sichtbarkeit

Virtuelles Homestaging

Social Media Marketing

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Passive Käufer erreichen

Cineastische Videos

Instagram Reichweite

Professionelle Fotografie

Maximale Sichtbarkeit

Virtuelles Homestaging

Aus unvorteilhaft wird verkaufsbereit.

Nicht jede Immobilie zeigt sich von ihrer besten Seite, und vielen Interessenten fehlt die Vorstellungskraft, was aus Räumen mit wenigen Veränderungen werden kann. Genau das machen wir digital sichtbar. So entsteht der Moment, in dem ein Käufer denkt, hier kann ich mir mein Zuhause vorstellen. Aus einem Foto, das niemanden bewegt, wird eine Immobilie, in die sich Menschen verlieben, und das Interesse wächst spürbar.

Live Transition Virtuelles Homestaging Vorher Nachher Animation, Küster Immobilien

Vorher

Nachher

Der Weg zum Käufer

Vom Video zum verkauften Objekt.

KI-generiertes Video

Stellen Sie sich vor, ein junges Paar sitzt abends auf dem Sofa und scrollt durch Instagram. Eigentlich wollten die beiden erst in den nächsten Monaten anfangen, nach einer Immobilie zu suchen. Und dann sehen sie plötzlich ihr Traumhaus. Direkt im Nachbarort. Innerhalb von Sekunden entsteht aus einem lockeren Gedanken echtes Interesse.

Genau darin liegt die Stärke von Social Media. Wir erreichen nicht nur aktive Suchende auf Immobilienportalen, sondern auch Menschen, die emotional abgeholt werden, bevor sie überhaupt aktiv auf Immobiliensuche gehen. So entstehen Käuferanfragen, die über klassische Immobilienportale oft niemals erreicht worden wären.

So entsteht aus einer Social-Media-Werbung ein abgeschlossener Verkauf. In acht Schritten.

Käufer sieht Video auf Social Media

Besucht die Objektseite auf unserer Website

Exposé wird angefordert

Interessent wird telefonisch vorqualifiziert

Besichtigung findet statt

Kaufangebot geht ein

Finanzierung wird eingeleitet

Notartermin findet statt

Immobilie wurde verkauft.

So funktioniert moderne Immobilien-Vermarktung.

Wo Ihre Immobilie sichtbar wird

Durchschnittliche Aufrufe pro Immobilie, aufgeschlüsselt nach Kanal

6,4× mehr Aufrufe über Social Media als über klassische Immobilienportale.

Instagram

↗ +32%

Videos und Posts erreichen kaufkräftige Zielgruppen.

Facebook

↗ +21%

Erreicht eine ältere, kapitalkräftige Käuferschicht.

ImmoPortale

↗ +12%

Alle relevanten Immobilienportale für die Grundabdeckung.

Beispiel

Reichweite, die sichtbar ist.

Ein Beispiel, wie sich die Aufrufe einer Immobilie auf Instagram, Facebook und die Immobilienportale verteilen.

Professionelle Immobilien-Videos

Wir produzieren hochwertige Videos Ihrer Immobilie, die Käufer emotional ansprechen.
Gezielte Werbeanzeigen

Wir richten Kampagnen auf Instagram und Facebook exakt auf kaufkräftige Interessenten in Schaumburg und Hannover aus.
Passive Käufer erreichen

Wir zeigen Ihre Immobilie auch Menschen, die nicht aktiv suchen. Diese Käufergruppe ist anderen Maklern komplett verschlossen.

kuester-immobilien.de/objekte

Exposé über Instagram angefordert

vor 5 Min.

Exposé über Facebook angefordert

vor 12 Min.

Exposé über Instagram angefordert

vor 1 Std.

Exposé über Immobilienportal angefordert

vor 3 Std.

Beispiel: Reichweite einer Immobilie

Käufer-Quelle

63% kommen über Social Media zu uns.

Reichweite

↗ +24%

Impressions

↗ +18%

Beispiele gefällig

So sieht unsere Vermarktung aus.

Hier sehen Sie ein paar Beispielaufnahmen. Drohnenaufnahmen, dynamische Kamerafahrten, cineastischer Schnitt. Produziert für Videos, die Käufer wirklich zum Anhalten bringen.

Mit KI und virtuellem Homestaging gestaltet

1 / 1

Wischen oder Pfeile nutzen. Klick auf das Video startet es mit Ton.

Alle Immobilienvideos ansehen →

Live Reichweite

Die Bühne, auf der wir Ihre Immobilie präsentieren.

Klassische Maklerkompetenz, kombiniert mit digitaler Reichweite. Während andere Makler nur auf die großen Portale setzen, präsentieren wir Ihre Immobilie zusätzlich dort, wo Millionen kaufkräftige Menschen täglich Zeit verbringen.

0 Mio.

Menschen nutzen Instagram in Deutschland.

↗ Wächst jedes Jahr

0 Mio.

Menschen sind aktiv auf Facebook in Deutschland.

↗ Kapitalstärkste Käuferschicht

0 +

Aufrufe, die wir im Schnitt pro Immobilie generieren.

↗ Pro Vermarktung

Das sagen unsere Kunden

Bewertungen, denen Sie vertrauen können.

Echte Stimmen unserer Verkäufer und Käufer. Direkt von Google, ungefiltert.

Echte Bewertungen von Google

      AUSGEZEICHNET  
   Basierend auf 15 Bewertungen 
    
 
 
 
   
 
 
       Gepostet auf Google  
   
   Sam Fanselow 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir sind mit der Vermarktung unserer Immobilie durch Sebastian Küster rundum zufrieden. Trotz der höheren Anforderungen durch anspruchsvolle Mieter und des damit verbundenen hohen Koordinationsaufwands verlief der gesamte Prozess äußerst professionell und reibungslos.

Besonders hervorheben möchten wir die schnelle Kommunikation, die jederzeit zuverlässige Erreichbarkeit und die zügige Umsetzung aller Anliegen. Man hatte stets das Gefühl, bestens betreut zu werden.

Wir können die Zusammenarbeit uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanken uns herzlich für die hervorragende Unterstützung!
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Reiner Hardekopf 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir sind äußerst zufrieden mit der Arbeit von Sebastian und Fabian Küster. Vom ersten Kontakt über Instagram bis zum erfolgreichen Verkauf unseres Hauses verlief alles professionell, transparent und zuverlässig.
Die Kommunikation war jederzeit freundlich, kompetent und unkompliziert.
Besonders geschätzt haben wir die ehrliche Beratung, die realistische Wertermittlung und das große Engagement während des gesamten Verkaufsprozesses.

Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Heike Hartmann 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ein absoluter ehrlicher und empathischer Makler. Hört zu und ist auch bei unerwarteten Überraschungen an Seite seiner Kunden. Vielen Dank für alles. Ich kann Küster Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen 👍
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Helge Förster 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Alles super, entspannt und angenehm gelaufen! Vor allem die Kommunikation war sehr gut! Auf Probleme und Fragen wurde sofort und freundlich reagiert/geantwortet! Die Zusammenarbeit mit Herrn Küster war super angenehm und sympathisch! Eine klare Empfehlung von mir für jeden der auf der Suche nach einem guten Immobilienmakler ist!!!! Danke nochmal für alles!
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Rochase 08 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ein ehrlicher und kompetenter Immobilienmakler, der gut telefonisch oder per Mail zu erreichen ist und den ganzen Abwicklungsprozess bis zum Ende hin begleitet. Wir sind sehr zufrieden und freuen uns auf unser Eigenheim 🎉
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Sandra Sood 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ein sehr kompetenter und netter Makler...wenn ein Makler dann dieser. Danke für die Hilfe unser Haus zu einem vernünftigen Preis zu verkaufen!
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Sabine Bräuer 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Alles super!
Netter Kontakt, freundlicher Umgang, zuverlässig und umgehende Erledigung. Von A bis Z bestmögliche "Betreuung".
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Melda Deniz 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich kann Herrn Küster nur empfehlen. Von Beginn an, wurden alle Fragen/ Anliegen super beantwortet. Tolle Zusammenarbeit.
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Timo Lucht 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Herr Küster hat uns während des Hauskaufs von der ersten Besichtigung bis zur finalen Schlüsselübergabe begleitet. Dank seiner großen Expertise und der uns entgegengebrachten Empathie fühlten wir uns zu jeder Zeit unheimlich gut aufgehoben. Insofern können wir ihn bedenkenlos weiterempfehlen.
  
 
      Gepostet auf Google  
   
   Alexandre Lelievre 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr kompetent, professionell und zuvorkommend gegenüber seinen Kunden. Ich kann diese Firma nur weiterempfehlen.

Online-Bewertung

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Das Ergebnis erhalten Sie sofort, kostenfrei und unverbindlich.

Kostenlos & unverbindlich

Unsere Online-Bewertung ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns mit dem Verkauf beauftragen möchten.

Tagesaktuelle Marktdaten

Unsere Online-Bewertung basiert auf einer Vielzahl von Faktoren, darunter vergleichbare Objekte und aktuelle Marktdaten aus Ihrer Region.

Sofortiges Ergebnis

Sie bestätigen Ihre Anfrage mit einem SMS-Code und erhalten das Ergebnis per E-Mail. Die umfassende PDF-Datei bietet zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie.

Mehr zur Immobilienbewertung →

Wer sind wir

Sebastian und Fabian Küster, verwurzelt in der Region.

Sebastian und Fabian Küster sind bis ins jugendliche Alter in Empelde, am Stadtrand von Hannover, aufgewachsen und dann gemeinsam mit ihrer Familie nach Barsinghausen übergesiedelt, wo sie ihre Jugend verbrachten. Heute lebt Sebastian in Schaumburg, Fabian weiterhin in der Region Hannover. Beide vereinen lokale Marktkenntnis mit moderner Vermarktung.

Immobilienmakler

Sebastian Küster

Bringt umfassende Erfahrung als Immobilienmakler mit und ist seit Jahren in der Region Schaumburg tätig. Seine Marktkenntnis und sein Engagement machen ihn zu einem verlässlichen Partner für Verkäufer und Käufer.

Digital Marketing

Fabian Küster

Ergänzt das Team mit seinem Know-how im digitalen Marketing. Durch seine Erfahrung im Bereich Online-Marketing profitieren unsere Kunden von modernen Strategien, die eine optimale Vermarktung ihrer Immobilie ermöglichen.

Der Ablauf

Immobilie erfolgreich verkaufen.

Ein bewährtes System, das funktioniert. Jeder Immobilienverkauf ist so individuell wie seine Eigentümer.

Schritt 01

Immobilienbewertung

Eine fundierte Immobilienbewertung ist die Basis für einen erfolgreichen Verkauf. Mit unserer Erfahrung und Marktkenntnis in Schaumburg und der Region Hannover ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie professionell und objektiv.

Schritt 02

Vermarktungsstrategie

Wir setzen Ihre Immobilie gezielt in Szene, stellen alle Unterlagen zusammen und sorgen für eine Präsentation, die echte Reichweite bringt.

Schritt 03

Besichtigungen

Wir prüfen Interessenten sorgfältig, klären ihre finanziellen Möglichkeiten und organisieren Besichtigungen effizient, um den Verkaufsprozess zielgerichtet zu gestalten.

Schritt 04

Preisverhandlungen

Unsere Erfahrung und unser Verhandlungsgeschick ermöglichen es uns, eine faire und für alle Seiten zufriedenstellende Lösung zu finden. Dabei behalten wir stets Ihre individuellen Ziele im Blick.

Schritt 05

Einigung

Ist ein passender Käufer gefunden, begleiten wir beide Seiten bis zur finalen Einigung, die für alle Beteiligten stimmig ist.

Schritt 06

Beurkundung

Wir koordinieren den Notartermin, bereiten den Kaufvertrag vor und begleiten Sie bis zur Beurkundung. Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen zur Seite, bis zur Schlüsselübergabe.

Mehr erfahren: Ablauf, Vermarktung, Unterlagen und Kosten →

Kostenfreier Ratgeber

Immobilie verkaufen.

Die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs auf 17 Seiten zusammengefasst. Unser Ratgeber verrät Ihnen unter anderem:

Wie Sie sich richtig auf juristische Aspekte vorbereiten, um sich vor Fehlern beim Verkauf zu schützen.
Wie Sie den Marktwert ermitteln, um den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Wie Sie Verhandlungen nur mit qualifizierten Interessenten führen, um Ihre Zeit nicht zu verschwenden.
Und vieles mehr, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.

Jetzt herunterladen

Mehr zum Ratgeber →Kostenloser Videokurs →

Warum Küster Immobilien

Eine Zusammenarbeit, der Sie vertrauen können.

Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen und kompetenten Immobilienmakler spart Ihnen wertvolle Zeit und stellt sicher, dass Sie die bestmöglichen Ergebnisse erzielen.

Kundenorientierung

Unser Handeln dreht sich darum, das Kundenerlebnis zu optimieren, mit dem obersten Ziel, echtes Vertrauen zu gewinnen. Mit unserer Erfahrung, Marktkenntnis und individuellen Beratung schaffen wir eine verlässliche Basis für Ihre Entscheidungen.

Transparenz

Wir stehen für Transparenz und vermitteln Ihnen stets das vollständige Bild, sowohl die Chancen als auch die Herausforderungen. Als verlässlicher Partner begleiten wir Sie auf Ihrem gesamten Weg.

Beratung

Unsere Kunden vertrauen uns, weil wir fundierte und verlässliche Immobilienberatung bieten. Wir verzichten auf Empfehlungen, die keinen Mehrwert haben. Mit unserer langjährigen Erfahrung stehen wir Ihnen mit Fachwissen zur Seite.

Ist eine Immobilienbewertung wirklich kostenlos?

Ja, wir führen die Wertermittlung Ihrer Immobilie komplett kostenfrei und unverbindlich für Sie durch.

Wie läuft ein Verkauf mit einem Makler ab?

Als Erstes erstellen wir kostenfrei eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie und entwickeln eine Vermarktungsstrategie. Wenn Sie von unserer Qualität überzeugt sind, beauftragen Sie uns mit dem Verkauf und wir kümmern uns um den kompletten Ablauf bis zur Übergabe Ihrer Immobilie.

Wann muss ich einen Makler bezahlen?

Die mit Ihnen vereinbarten Maklergebühren fallen nur bei erfolgreichem Verkauf an. Ansonsten arbeiten wir komplett kostenfrei für Sie.

Was unterscheidet Sie von anderen Maklern?

Wir verbinden klassische Maklerkompetenz mit moderner digitaler Vermarktung. Während andere nur auf klassische Portale setzen, nutzen wir zusätzlich Social Media, virtuelles Homestaging und gezielte Werbeanzeigen, um Ihre Immobilie der richtigen Zielgruppe zu präsentieren.

In welcher Region sind Sie tätig?

Wir sind in Bad Nenndorf ansässig und betreuen Schaumburg sowie die gesamte Region Hannover. Durch unsere Verwurzelung in der Region kennen wir den lokalen Markt sehr genau.

Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.

Persönlich, unverbindlich und kostenfrei. Rufen Sie uns an oder vereinbaren Sie einen Termin.

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Aus unvorteilhaft wird verkaufsbereit.

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Immobilie wurde verkauft.

Wo Ihre Immobilie sichtbar wird

Reichweite, die sichtbar ist.

Professionelle Immobilien-Videos

Gezielte Werbeanzeigen

Passive Käufer erreichen

So sieht unsere Vermarktung aus.

Die Bühne, auf der wir Ihre Immobilie präsentieren.

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