KÜSTER IMMOBILIEN präsentiert: Gepflegte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Bad Nenndorf

Diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Nenndorf im Landkreis Schaumburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Immobilie ein angenehmes Raumgefühl sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung – ideal geeignet für Singles oder Paare. Für die Wohnung sind max. 2 Personen gewünscht vom Eigentümer.

Der zentrale Wohnbereich ist die großzügige Wohnküche, die genügend Platz für einen kombinierten Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und wird vom zukünftigen Mieter selbst eingebracht, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.

Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Durch die Erdgeschosslage ist die Wohnung gut erreichbar; lediglich wenige Stufen führen zum Wohnungseingang.

Ein Teilbereich des Gartens ist exklusiv dieser Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Platz zur Erholung im Freien. Die regelmäßige Pflege dieses Bereichs ist Teil des Mietverhältnisses und wird von der Eigentümerseite vorausgesetzt.

Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und gleichzeitig günstige Erreichbarkeit aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie das Zentrum von Bad Nenndorf sind in etwa fünf bis zehn Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz ist sehr gut.

WICHTIG!
Für die Anmietung werden ein gesichertes Einkommen, eine positive Schufa-Auskunft sowie eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorausgesetzt. Die Wohnung ist für ein bis maximal zwei Personen ausgelegt.

Haustiere (Hund,Katze, egal wie groß sind nicht erwünscht)

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet werden.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Bad Nenndorf ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen, und liegt etwa 25 Kilometer westlich von Hannover. Die Stadt ist staatlich anerkanntes Moorheilbad und bekannt für ihre heilklimatische Lage am Deister, einem bewaldeten Höhenzug, der zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die zentrale Lage zwischen Schaumburg und der Landeshauptstadt Hannover macht Bad Nenndorf zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort mit hoher Lebensqualität.


Bad Nenndorf verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
Autobahn: Die A2 verläuft unmittelbar südlich der Stadt und bietet eine schnelle Verbindung nach Hannover (ca. 25 Minuten Fahrzeit) sowie in Richtung Dortmund und Berlin.
Die B65 führt direkt durch Bad Nenndorf und verbindet die Stadt mit Stadthagen im Westen sowie Hannover im Osten.

Der Bahnhof Bad Nenndorf liegt an der Deisterstrecke und wird regelmäßig von der S-Bahn-Linie S1 (Minden–Hannover–Haste) bedient. Dadurch ist eine direkte Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover sowie an die umliegenden Städte gewährleistet. Ergänzend verkehren mehrere Buslinien innerhalb der Region Schaumburg.

Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar.

Bad Nenndorf bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermärkte (Edeka, Rewe, Aldi, Lidl), Bäckereien, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sorgen für eine gute Nahversorgung.

Neben mehreren Kindergärten gibt es in Bad Nenndorf eine Grundschule, eine Oberschule sowie das Gymnasium Bad Nenndorf, das einen guten Ruf genießt.

Die Stadt bietet ein breites Freizeitangebot mit Sportvereinen, Fitnessstudios, einer modernen Bibliothek und verschiedenen kulturellen Veranstaltungen. Das Kurtheater ist ein beliebter Veranstaltungsort für Konzerte, Theateraufführungen und Vorträge.

Die medizinische Versorgung in Bad Nenndorf ist ausgezeichnet:
Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte (z. B. Orthopädie, Zahnmedizin, Augenheilkunde, Physiotherapie) sind in der Stadt ansässig.
Die Klinik Niedersachsen, eine Fachklinik für orthopädische und neurologische Rehabilitation, bietet eine hervorragende medizinische Betreuung.
In der Nähe befinden sich größere Krankenhäuser, darunter das Klinikum Schaumburg in Vehlen (ca. 15 Minuten Fahrtzeit) sowie verschiedene Kliniken in Hannover.

Nähe zum Steinhuder Meer
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Steinhuder Meer, das nur etwa 20 Kilometer nordwestlich von Bad Nenndorf liegt und mit dem Auto in ca. 20-25 Minuten erreichbar ist. Der größte Binnensee Niedersachsens ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
- Segeln, Surfen und Bootsfahrten
- Rad- und Wanderwege rund um das Naturschutzgebiet
- Strandbäder und Erholungszonen
- Ausflug zur Insel Wilhelmstein mit historischem Fort

Bad Nenndorf selbst ist ebenfalls für seine heilklimatischen Kuranlagen bekannt. Der Kurpark, gestaltet nach englischem Vorbild, lädt mit gepflegten Grünanlagen, dem historischen Brunnentempel und dem Moorbadehaus zur Entspannung ein.

Bad Nenndorf vereint die Vorzüge einer gut angebundenen Kleinstadt mit hoher Lebensqualität, umfassender medizinischer Versorgung und der Nähe zur Natur. Die verkehrsgünstige Lage an der A2, die gute ÖPNV-Anbindung und die Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen die Stadt zu einem idealen Wohnort für Pendler, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen

Bitte beachten Sie, dass wir für alle von uns bereitgestellten Eigentümerinformationen – darunter Bau- und Leistungsbeschreibungen, Details zur Haustechnik, Angaben zu Nebenkosten, Wohnflächen und Grundstücksinformationen und steuerliche Angelegenheiten – keinerlei Gewährleistung übernehmen. Diese Angaben müssen vor Abschluss des notariellen Vertrags von Ihnen eigenständig geprüft werden. Inventar ist ausschließlich im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich und schriftlich vereinbart wurde. Auf Fotos dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.