KÜSTER IMMOBILIEN: Große 4 Zimmer Erdgeschosswohnung in Bad Nenndorf mit Kamin,Garten und Garage

Großzügiges Wohnen im Herzen von Bad Nenndorf – 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

Haustiere sind auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers leider nicht gestattet. Dies gilt sowohl für Hunde als auch für Katzen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage von Bad Nenndorf und bietet mit rund 150 m² Wohnfläche viel Platz für komfortables Wohnen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von einem angenehmen Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Über eine praktische Verbindungstür gelangen Sie direkt vom Wohnbereich in die Küche.

Bitte beachten Sie, dass die auf den Fotos abgebildete Einbauküche Eigentum der derzeitigen Mieter ist und bei deren Auszug entfernt wird. Die Wohnung wird daher ohne Einbauküche vermietet. Die Installation einer neuen Küche erfolgt durch den zukünftigen Mieter in eigener Regie.

Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche und zeitgemäßer Ausstattung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage direkt am Haus, die zusätzlich angemietet werden kann.

Die Pflege des zur Wohnung gehörenden Gartens ist Bestandteil des Mietverhältnisses und wird entsprechend vertraglich vereinbart.

Wichtige Hinweise zur Vermietung:

Der Eigentümer wünscht sich ein langfristiges und harmonisches Mietverhältnis mit Mietern in gesicherten finanziellen Verhältnissen. Eine Vermietung über das Jobcenter oder vergleichbare Leistungsträger ist daher leider nicht vorgesehen.

Bitte teilen Sie uns bereits bei Ihrer schriftlichen Anfrage mit:

Wie viele Personen in die Wohnung einziehen möchten
Ihre aktuelle berufliche bzw. persönliche Situation
Den gewünschten Einzugstermin

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige schriftliche Anfrage.

Bad Nenndorf ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen, und liegt etwa 25 Kilometer westlich von Hannover. Die Stadt ist staatlich anerkanntes Moorheilbad und bekannt für ihre heilklimatische Lage am Deister, einem bewaldeten Höhenzug, der zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die zentrale Lage zwischen Schaumburg und der Landeshauptstadt Hannover macht Bad Nenndorf zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort mit hoher Lebensqualität.


Bad Nenndorf verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
Autobahn: Die A2 verläuft unmittelbar südlich der Stadt und bietet eine schnelle Verbindung nach Hannover (ca. 25 Minuten Fahrzeit) sowie in Richtung Dortmund und Berlin.
Die B65 führt direkt durch Bad Nenndorf und verbindet die Stadt mit Stadthagen im Westen sowie Hannover im Osten.

Der Bahnhof Bad Nenndorf liegt an der Deisterstrecke und wird regelmäßig von der S-Bahn-Linie S1 (Minden–Hannover–Haste) bedient. Dadurch ist eine direkte Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover sowie an die umliegenden Städte gewährleistet. Ergänzend verkehren mehrere Buslinien innerhalb der Region Schaumburg.

Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar.

Bad Nenndorf bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermärkte (Edeka, Rewe, Aldi, Lidl), Bäckereien, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sorgen für eine gute Nahversorgung.

Neben mehreren Kindergärten gibt es in Bad Nenndorf eine Grundschule, eine Oberschule sowie das Gymnasium Bad Nenndorf, das einen guten Ruf genießt.

Die Stadt bietet ein breites Freizeitangebot mit Sportvereinen, Fitnessstudios, einer modernen Bibliothek und verschiedenen kulturellen Veranstaltungen. Das Kurtheater ist ein beliebter Veranstaltungsort für Konzerte, Theateraufführungen und Vorträge.

Die medizinische Versorgung in Bad Nenndorf ist ausgezeichnet:
Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte (z. B. Orthopädie, Zahnmedizin, Augenheilkunde, Physiotherapie) sind in der Stadt ansässig.
Die Klinik Niedersachsen, eine Fachklinik für orthopädische und neurologische Rehabilitation, bietet eine hervorragende medizinische Betreuung.
In der Nähe befinden sich größere Krankenhäuser, darunter das Klinikum Schaumburg in Vehlen (ca. 15 Minuten Fahrtzeit) sowie verschiedene Kliniken in Hannover.

Nähe zum Steinhuder Meer
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Steinhuder Meer, das nur etwa 20 Kilometer nordwestlich von Bad Nenndorf liegt und mit dem Auto in ca. 20-25 Minuten erreichbar ist. Der größte Binnensee Niedersachsens ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
- Segeln, Surfen und Bootsfahrten
- Rad- und Wanderwege rund um das Naturschutzgebiet
- Strandbäder und Erholungszonen
- Ausflug zur Insel Wilhelmstein mit historischem Fort

Bad Nenndorf selbst ist ebenfalls für seine heilklimatischen Kuranlagen bekannt. Der Kurpark, gestaltet nach englischem Vorbild, lädt mit gepflegten Grünanlagen, dem historischen Brunnentempel und dem Moorbadehaus zur Entspannung ein.

Bad Nenndorf vereint die Vorzüge einer gut angebundenen Kleinstadt mit hoher Lebensqualität, umfassender medizinischer Versorgung und der Nähe zur Natur. Die verkehrsgünstige Lage an der A2, die gute ÖPNV-Anbindung und die Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen die Stadt zu einem idealen Wohnort für Pendler, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen

Bitte beachten Sie, dass wir für alle von uns bereitgestellten Eigentümerinformationen – darunter Bau- und Leistungsbeschreibungen, Details zur Haustechnik, Angaben zu Nebenkosten, Wohnflächen und Grundstücksinformationen und steuerliche Angelegenheiten – keinerlei Gewährleistung übernehmen. Diese Angaben müssen vor Abschluss des Mietvertrages von Ihnen eigenständig geprüft werden.
Hinweis: Einige der in diesem Exposé dargestellten Innenaufnahmen wurden mittels KI-Technologie bearbeitet. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden Möbel, persönliche Gegenstände und Inventar digital entfernt bzw. visualisiert, um eine neutrale Darstellung der Räumlichkeiten zu ermöglichen.