KÜSTER IMMOBILIEN präsentiert: Exklusives Wohnen mit viel Platz und traumhafter Aussicht

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein hochwertiges Wohnambiente auf eindrucksvolle Weise. Auf ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt sieben Zimmer, eröffnet sich ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf und Homeoffice-Wunsch begeistert.

Das ca. 539 m² große Eigentumsgrundstück präsentiert sich ebenso pflegeleicht wie stilvoll angelegt und bietet mit seinem geschützten Gartenbereich sowie dem gemütlichen Wintergarten einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Besonders in den Abendstunden genießen Sie hier eine beeindruckende Sundown-Atmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter.

Im Inneren überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bis zu sechs Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder einen exklusiven Ankleidebereich. Zwei vollwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dabei für maximalen Wohnkomfort. Besonders angenehm: Sämtliche Badezimmer verfügen über Tageslichtfenster.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Hochwertige Details wie eine nachträglich installierte Alarmanlage, Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer sowie ein moderner Kaminofen im Wohnzimmer unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Der stilvolle Kamin schafft insbesondere an kalten Wintertagen eine behagliche Atmosphäre und ergänzt das elegante Wohnkonzept perfekt.

Auch bei den Bodenbelägen wurde auf eine harmonische Kombination aus Komfort und Modernität gesetzt: Fliesen-, Vinyl- und Teppichböden sorgen für ein stimmiges Gesamtbild mit wohnlicher Eleganz.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Werkstatt, einen praktischen Holzlagerbereich sowie ein großzügiges Doppelcarport. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtbild der Immobilie ein.

Eine bezugsfertige Immobilie für Käufer mit Anspruch – modern, großzügig und mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Wohnqualität auf hohem Niveau bietet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Die Stadt Obernkirchen liegt im niedersächsischen Landkreis Schaumburg zwischen den Städten Bückeburg und Stadthagen und gehört zur wirtschaftlich attraktiven Region Hannover. Die Lage am Bückeberg sowie die Nähe zu den umliegenden Städten verleihen dem Standort eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Obernkirchen ist verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 65 gelegen, über die Stadthagen und Bückeburg in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Autobahn A 2 (Hannover – Dortmund) befindet sich in etwa 6 km Entfernung und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die überregionalen Wirtschaftszentren. Die Landeshauptstadt Hannover ist mit dem Pkw in rund 40 bis 45 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr erfolgt über Busverbindungen zum Bahnhof Stadthagen mit regelmäßigem S-Bahn-Anschluss nach Hannover. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in etwa 45 bis 50 Minuten erreichbar.

Im Stadtgebiet befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote. Ergänzende Einkaufs- und Fachmarktzentren sind in den nahegelegenen Städten Stadthagen und Bückeburg vorhanden.

Obernkirchen verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie eine Integrierte Gesamtschule. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Berufsbildende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten Bückeburg, Stadthagen und Rinteln und sind gut erreichbar.

Der Standort ist durch Industrie, Handwerk und Gesundheitswesen geprägt. Bedeutende Arbeitgeber befinden sich in den Bereichen Maschinenbau, Glasindustrie sowie im regionalen Gesundheitssektor. Zudem profitieren Pendler von der Nähe zu den Arbeitsmärkten in Hannover, Minden und der gesamten Region Schaumburg.

Die naturnahe Umgebung am Bückeberg mit Waldgebieten, Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sportvereine, kulturelle Angebote sowie die familienfreundliche Infrastruktur machen Obernkirchen zu einem attraktiven Wohnstandort für Eigennutzer und Pendler.

Bitte beachten Sie, dass wir für alle von uns bereitgestellten Eigentümerinformationen – darunter Bau- und Leistungsbeschreibungen, Details zur Haustechnik, Angaben zu Nebenkosten, Wohnflächen und Grundstücksinformationen und steuerliche Angelegenheiten – keinerlei Gewährleistung übernehmen. Diese Angaben müssen vor Abschluss des notariellen Vertrags von Ihnen eigenständig geprüft werden. Inventar ist ausschließlich im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich und schriftlich vereinbart wurde. Auf Fotos dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.