KÜSTER IMMOBILIEN präsentiert: Gepflegtes Reihenhaus im Herzen von Bad Nenndorf

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Charmantes Reihenmittelhaus mit Südgarten und Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Bad Nenndorf

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 118 m² Wohnfläche und einem 228 m² großen Grundstück den idealen Rahmen für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Neben einem gemütlichen Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinderzimmer eignen und somit ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Badezimmer sowie ein neugestaltetes Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein und bietet direkten Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Besonders hervorzuheben ist die Südausrichtung des Grundstücks – hier können Sie sonnige Tage mit der Familie genießen, während Kinder ausreichend Platz zum Spielen haben.

Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Ob weiteres Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich – hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen und zusätzlicher Wohnraum schaffen.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Dennoch bietet sie die Möglichkeit, durch Renovierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen und Geschmack modernisiert zu werden und so ein ganz persönliches Zuhause zu gestalten.

Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 1988, bitte planen Sie hier eine Modernisierung mit ein. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Lage im Herzen von Bad Nenndorf kombiniert ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur – ideal für Familien, die kurze Wege und eine angenehme Nachbarschaft schätzen.

Glasfaser liegt bereits vor der Tür und kann ohne weiteres angeschlossen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bad Nenndorf ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen, und liegt etwa 25 Kilometer westlich von Hannover. Die Stadt ist staatlich anerkanntes Moorheilbad und bekannt für ihre heilklimatische Lage am Deister, einem bewaldeten Höhenzug, der zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die zentrale Lage zwischen Schaumburg und der Landeshauptstadt Hannover macht Bad Nenndorf zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort mit hoher Lebensqualität.


Bad Nenndorf verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
Autobahn: Die A2 verläuft unmittelbar südlich der Stadt und bietet eine schnelle Verbindung nach Hannover (ca. 25 Minuten Fahrzeit) sowie in Richtung Dortmund und Berlin.
Die B65 führt direkt durch Bad Nenndorf und verbindet die Stadt mit Stadthagen im Westen sowie Hannover im Osten.

Der Bahnhof Bad Nenndorf liegt an der Deisterstrecke und wird regelmäßig von der S-Bahn-Linie S1 (Minden–Hannover–Haste) bedient. Dadurch ist eine direkte Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover sowie an die umliegenden Städte gewährleistet. Ergänzend verkehren mehrere Buslinien innerhalb der Region Schaumburg.

Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar.

Bad Nenndorf bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermärkte (Edeka, Rewe, Aldi, Lidl), Bäckereien, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sorgen für eine gute Nahversorgung.

Neben mehreren Kindergärten gibt es in Bad Nenndorf eine Grundschule, eine Oberschule sowie das Gymnasium Bad Nenndorf, das einen guten Ruf genießt.

Die Stadt bietet ein breites Freizeitangebot mit Sportvereinen, Fitnessstudios, einer modernen Bibliothek und verschiedenen kulturellen Veranstaltungen. Das Kurtheater ist ein beliebter Veranstaltungsort für Konzerte, Theateraufführungen und Vorträge.

Die medizinische Versorgung in Bad Nenndorf ist ausgezeichnet:
Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte (z. B. Orthopädie, Zahnmedizin, Augenheilkunde, Physiotherapie) sind in der Stadt ansässig.
Die Klinik Niedersachsen, eine Fachklinik für orthopädische und neurologische Rehabilitation, bietet eine hervorragende medizinische Betreuung.
In der Nähe befinden sich größere Krankenhäuser, darunter das Klinikum Schaumburg in Vehlen (ca. 15 Minuten Fahrtzeit) sowie verschiedene Kliniken in Hannover.

Nähe zum Steinhuder Meer
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Steinhuder Meer, das nur etwa 20 Kilometer nordwestlich von Bad Nenndorf liegt und mit dem Auto in ca. 20-25 Minuten erreichbar ist. Der größte Binnensee Niedersachsens ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
- Segeln, Surfen und Bootsfahrten
- Rad- und Wanderwege rund um das Naturschutzgebiet
- Strandbäder und Erholungszonen
- Ausflug zur Insel Wilhelmstein mit historischem Fort

Bad Nenndorf selbst ist ebenfalls für seine heilklimatischen Kuranlagen bekannt. Der Kurpark, gestaltet nach englischem Vorbild, lädt mit gepflegten Grünanlagen, dem historischen Brunnentempel und dem Moorbadehaus zur Entspannung ein.

Bad Nenndorf vereint die Vorzüge einer gut angebundenen Kleinstadt mit hoher Lebensqualität, umfassender medizinischer Versorgung und der Nähe zur Natur. Die verkehrsgünstige Lage an der A2, die gute ÖPNV-Anbindung und die Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen die Stadt zu einem idealen Wohnort für Pendler, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen

Bitte beachten Sie, dass wir für alle von uns bereitgestellten Eigentümerinformationen – darunter Bau- und Leistungsbeschreibungen, Details zur Haustechnik, Angaben zu Nebenkosten, Wohnflächen und Grundstücksinformationen und steuerliche Angelegenheiten – keinerlei Gewährleistung übernehmen. Diese Angaben müssen vor Abschluss des notariellen Vertrags von Ihnen eigenständig geprüft werden. Inventar ist ausschließlich im Kaufpreis enthalten, wenn dies ausdrücklich und schriftlich vereinbart wurde. Auf Fotos dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Bilder wurden per KI bearbeitet und auch mit "mögliche Gestaltung" markiert.